El complejo consta de Hotel, estación de servicio y una amplia oferta de aparcamiento tanto para camiones, como autobuses y coches. El edificio se ubica en la zona central del solar, retranqueado del borde la parcela lo que marca la normativa correspondiente.

El Hotel consta de dos usos diferenciados dentro del mismo: el hotel y sus usos subsidiarios de cafetería y comedor con sus zonas de servicio correspondientes. Así, al edificio se accede por una entrada común a la que da la tienda, nexo de unión entre cafetería y comedor y el hotel.

El hotel se desarrolla en tres plantas a lo largo de una pastilla longitudinal de norte a sur con orientaciones este – oeste, ofreciendo a los huéspedes las mejores vistas del entorno y una mayor tranquilidad al extenderse alejado de la zona de mayor bullicio de gente.

En cambio, la cafetería y los comedores dan fachada principal al edificio, extendiéndose de este a oeste y volcándose, en el caso de la cafetería hacia el parking principal a través de una zona acristalada que ofrece la posibilidad de abrirse al sur en verano y, en el caso de los comedores, dando tres fachadas que van desde la norte y sur pasando por la este, la de mayor longitud y la que mejores vistas ofrece. Además, la cubierta de la cafetería servirá de terraza – solarium para uso y disfrute de los clientes del hotel.

Dos núcleos verticales ofrecen conexión entre las distintas plantas del hotel Una escalera noble conecta la planta baja con la primera ofreciendo, a su vez, un enorme ventanal hacia las vistas existentes hacia el oeste. Una segunda escalera, de servicio, queda flanqueada por el núcleo de dos ascensores, uno para servicio y otro para clientes, y los cuartos de oficio y lencería. Ésta escalera, que se desarrolla desde planta sótano hasta cubierta, sobresale de la línea de fachada y se eleva por encima de la cubierta  emergiendo como una torre de vidrio tipo U-glass que, por la noche, ofrece una espectacular sensación a modo de reclamo luminoso para quienes transitan por la autovía.

Los materiales principales utilizados serán la piedra y el revestimiento continuo monocapa en dos tonos. Estos materiales se combinan con el vidrio, el U-Glass y el aluminio de las carpinterías.

En planta baja, el empleo de la piedra se extiende a lo largo de toda la fachada principal (sur) y oeste del edificio, ofreciendo un aspecto sólido a modo de zócalo de grandes dimensiones sobre el cual descansa la planta primera del hotel, repleta de Habitaciones. Las fachadas este y norte, en planta baja, se suavizan a través del empleo del revestimiento continuo monocapa en un tono tostado oscuro, dejando un tono más claro para la planta primera. En la fachada sur los grandes acristalamientos de vidrio hacen acto de presencia para dar la mayor luminosidad y vistas posibles a la zona de cafetería y de comedores. No obstante, y para protección de la zona de cafetería más próxima a la fachada una estructura de lamas que se eleva por la fachada hasta la cubierta donde se convierte en pérgola ofrece protección solar.

Las ventanas de las habitaciones se distribuyen por las fachadas este y oeste a modo de “cajones” salientes de la fachada para paliación solar y constan de un fijo de vidrio y un practicable de vidrio. El tamaño de estos acristalamientos varía según su orientación en planta primera. Así, las que dan a oeste aparecen estrechas y alargadas y las que dan a este bajan hasta el suelo, ofreciendo un gran ventanal con el que se consigue ampliar espacialmente la habitación, invitando al paisaje a incorporarse a la misma.

En planta baja, unas ventanas de menores dimensiones responden a la necesidad de mayor privacidad.

El edificio consta de un acceso principal para clientes y dos accesos exteriores para los salones sociales del hotel, el resto de accesos son: salidas de emergencia, entradas de servicio de mercancías o personal o bien el acceso al parking.

Tras la puerta de acceso, un vestíbulo de distribución nos ofrece acceso a la tienda al frente, la cafetería y comedores a la derecha y hotel a la izquierda. La tienda obtiene especial protagonismo dada su ubicación y sus límites acristalados que posibilitan su visión desde cualquier punto de la recepción y la cafetería.

Al hotel se accede a través de una gran sala de recepción con zona de espera y cabinas telefónicas. Pasada esta sala y dejando a un lado administración y el vestíbulo de ascensores y al otro la zona destinada al servicio se llega al gimnasio y los Salónes sociales. Una vez pasamos esta zona más pública, una puerta nos lleva al área privada de Habitaciones, en este caso 16 Habitaciones habilitadas para personas con minusvalía.

Mediante la escalera principal o el ascensor habilitado cerca de la recepción se llega a la planta primera donde se desarrolla el resto del programa de Habitaciones, componiéndose con en este caso de 28 Habitaciones dobles, 2 Habitaciones con salón al final del pasillo, en la zona más privada y mejores vistas y 2 Habitaciones triples. Total 48 Habitaciones en dos plantas. Una puerta acristalada enfrente del ascensor lleva a la terraza – solarium sobre el cuerpo de cafetería.

Desde el vestíbulo de entrada se accede a la cafetería, que consta de aseos, zona de mesas y barra para no fumadores y una zona acristalada, también con barra y mesas, para fumadores. Ésta última se ubica junto a la fachada y ofrece la posibilidad de abrir se en verano al exterior. Pasada la cafetería llegamos al comedor, un gran espacio polivalente con posibilidad de subdivisión a través de paneles. Una pastilla de vestuarios, aseos, oficio, comedor de personal  y comedor para conductores separa los comedores de la cocina. Ésta conecta igualmente con la cafetería. La zona de cocina consta de almacén, zona de cámaras, preparación, cocina y zona de limpieza y almacén de vajilla. Posee conexión directa con el exterior y salida de basuras a través de una tolva que lleva al cuarto refrigerado de basuras en planta sótano.

La planta sótano, bajo el hotel está destinada a aparcamiento para clientes. Bajo la zona destinada a restauración en planta baja se ubican parte de las instalaciones (parte van a  cubierta) y el almacén general de productos.

Las cubiertas están destinadas a terraza – solarium sobre cafetería y a instalaciones sobre el hotel.

Se urbanizarán los alrededores del edificio, incluyendo las acometidas e instalaciones necesarias, para dotar al mismo de suministro eléctrico, de agua, de telecomunicaciones, etc.

Se destinará la parte este de la parcela para el aparcamientos de vehículos pesados. El área frente al edificio, asfaltada, se destina a aparcamiento de coches y autobuses. En la trasera se ubicará el aparcamiento para personal y el acceso a mercancías y aparcamiento subterráneo.

La zona oeste de la parcela estará destinada a la futura creación de una estación de servicio.Se empleará ajardinamiento en zonas estratégicas para ocultar en lo posible los vehículos.

Programa de necesidades

Edificio destinado a Hotel con 48 Habitaciones, 16 de las cuales se destinarán, en planta baja, a personas de movilidad reducida, tienda de venta de productos y ala destinada a cafetería con zona de fumadores y no fumadores y barra y comedores suficientes para albergar cerca de 200 personas.